中国房地产的五大死穴

作者:刘国宏2009-02-2515:22:11发布于:博客中国分类:默认分类
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摘要:中国的房地产必须在整合中,逐步消化风险,而不能再造“悬河”。这个结论的前提是,价格必须放下来,放低到老百姓可以承受的价位。我们的政府及媒体、我们那些没有泯灭人性的人,不要把广大购买住房的民众推到高价的火山口。在这个高价的住房火山口,不仅会毁掉他们生活与未来,也会潜藏着中国经济及金融的巨大危机。房价全面回归理性或下降才是内需扩大与经济发展之路。否则,中国的房地产的灾难之日为时不远矣!

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中国房地产的五大死穴

●六国虹

死穴一 :面向2009,房地产在崩盘前夜垂死挣扎,利益集团“救市”贼心不死 。

住宅消费进入低迷已成事实。捱过一冬后,楼市并未随季节的变换而转暖。中国的地产标志性城市,北京市土地储备中心统计数据显示,牛年伊始,1月京城土地市场上,住宅项目用地出现零成交。这一时期,楼房销售进入地产商品化以来最消沉的时期。以北京、深圳为代表的标杆城市商品房价格一路走低,并且一路裹挟着消费信心的极度低迷。与中国住宅销售一路下行的除了美国,还有欧洲、日本,印度、中国香港和台湾。与地产同步萧条的还有全球经济。所以,楼市的萧条并不是一个孤立的行业性问题,而是和全球经济紧紧绑在了一起的一对患难兄弟。

就目前中国的情况来看,2008年中国的

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